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BÉZIERS - IDÉAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUÉ DE 4 lots

Prix 254 000 €
Ref RAVIM410001289

Description de l'offre

Cet immeuble de rapport entièrement rénové et sans frais à prévoir vous attend : Composition : Garage de 70 m2 : 300€ / mois HC possible Local commercial de 70 m2 : Loué 320 € /mois CC, possibilité de revalorisation T2 traversant de 50 m2 : 550€ /mois HC possible T4 duplex de 80 m2 : 800 € / mois HC possible Revenus locatifs possibles : 21 840€ par an, soit environ 8% de rendement clé en main si stratégie longue durée. Les avantages : Possibilité de location courte durée ou colocation avec le T4 et le T2. Possibilité de revendre à la découpe Compteurs électriques individuels : 1 par lot + 1 pour les parties communes Compteurs d'eau individuels pour chaque lot Toiture neuve et sous décennale, rénovée en 2022 T2 et T4 entièrement rénovés en 2022 Menuiseries neuves double vitrage en bois conformes architectes des bâtiments de France Porte d'entrée neuve Façade en bon état Diagnostics OK, DPE B sur les deux logements (T2 et T4). Ses atouts : Localisation en centre-ville, pas de frais à prévoir !

Description du bien

270
m²

Label	Value
Code postal	34500
Surface habitable (m²)	270 m²

Label	Value
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	254 000 €
Taxe foncière annuelle	2 700 €

Label	Value

Caped Immobilier

contact@caped-immobilier.com

0499538927

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