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Prix 213 000 €
Ref CVVAP330001291

Description de l'offre

À la recherche d'un appartement T4 spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre superbe appartement T4 de 112 m2 idéalement situé proche de l'IUT, des commerces et des transports. Doté d'un grand séjour baigné de lumière avec un balcon filant de 5 m2, cet espace offre un cadre convivial et chaleureux pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus, vous serez enchanté(e) par la présence d'une magnifique terrasse privative de 6,33 m2, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement dans garage fermé. Le prix de vente de cet appartement est de 213.000 €. Honoraires : 5,96%. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 576 €. Classe énergie E, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 € et 1720 €.

Description du bien

4
Pièces

112
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34500
Surface habitable (m²)	112 m²
Surface loi Carrez (m²)	112 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	3
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	213 000 €
Charges	48 €

Label	Value

Caped Immobilier

contact@caped-immobilier.com

0499538927

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