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BRIGNOLES appartement T2 avec balcon

Prix 130 000 €
Ref PCVAP361111395

Description de l'offre

Sur Brignoles, venez découvrir avec l'agence IMOZEN ce bel appartement T2 de 38 m² Carrez. Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec baie vitrée coulissante ouvrant sur le balcon de 10 m², d'une chambre de 9 m², une salle d'eau et wc séparé. Il dispose d'un box fermé de 19 m² en sous-sol et d'une place de parking aérien. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2009 avec piscine, ascenseur et interphone. Ballon eau chaude neuf, changé en 2022. Des travaux de mise en place d’un système anti-inondation du sous-sol de la résidence ont été votés en janvier 2023 et seront réalisés à partir de juin 2023, à la charge du vendeur. Les commerces sont accessibles à pied ainsi que le centre-ville. Le bien est vendu loué : 560€ HC mensuel et 75€ de charges mensuelles (locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et sans incident de paiement). La taxe foncière s'élève à 709 euros. Charges trimestrielles 341,29€ Des questions ? Je suis à votre écoute : ERGUY NATHALIE 06 77 60 63 99 | agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le N° 428 895 395 00021. Le prix est de 130 000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2021 Bien soumis au statut de la copropriété : nombre total de lots 317, pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». "Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite".

Description du bien

2
Pièces

38
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	83170
Surface habitable (m²)	38 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2009

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	106
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	1 365 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	130 000 €
Taxe foncière annuelle	709 €

Label	Value

Imozen

contact@imozen.fr

04 94 89 00 11

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