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RESTINCLIERES VILLA T4 DE 100M² SUR 300M² DE TERRAIN AVEC PISCINE SANS VIS A VIS

Prix 465 000 €
Ref FA334900

Description de l'offre

L'Agence Négoce Habitat vous propose en Exclusivité Sur la commune de RESTINCLIERES, à l’abri des regards vous serez séduit par cette VILLA T4 de 100m² environ édifiée en 2017 sur 300m2 de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. – Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, à seulement 25 kms de MONTPELLIER et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA MODERNE de 100m2 environ exposée SUD aux espaces généreux et à l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN vous comblera dès les premiers instants ! -- En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 45m2 environ avec un panorama unique sur les extérieurs, une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE et d’un wc , L’espace de vie dispose d'une grande baie vitrée à galandage qui laisse pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE ! -- A l’étage vous trouverez un ESPACE NUIT composé de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS (douche et baignoire) et des toilettes séparées. -- un GARAGE de 20m2 carrelé et 1place de parking privé. -- Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester : son état IMPÉCCABLE, ses PRESTATIONS DE QUALITES (cuisine équipée, volets roulants électriques, climatisation gainable, piscine,) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière) Son CADRE paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et accès autoroute à moins de 10 minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas !

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34160
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	300 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2017

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	465 000 €
Taxe foncière annuelle	1 155 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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