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Maison sur la commune de Saint Laurent Médoc 103 m²

Prix 180 000 €
Ref MANON

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente MANON Maison de plain-pied des années 2010 d'une superficie de 103 m² environ. Comprenant un vaste séjour double ouvert de 35 m² avec une cuisine semi équipée de 12 m². Cellier / Buanderie avec cumulus de 200 L Agréable salle de bain de 7,62 m² douche et baignoire. Trois belles chambres (14,70, 14,59, 10,86 m²) Portail électrique, vidéo surveillance ainsi qu'un carport pour vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 1143 m². Idéal investissement locatif / renta net possible 5,31% sous réserve * Prévoir travaux pour mise en place de Micropieux d'une enveloppe de 40.000 € *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

103
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33112
Surface habitable (m²)	103 m²
surface terrain	1 143 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2023
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,88 %
Charges	2 260 €
Taxe foncière annuelle	1 090 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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