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Acheter un IMMEUBLE DE RAPPORT dans l'AUBE

Prix 139 000
Ref 2126

Description de l'offre

Au cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport à la façade en bois se distingue par ses quatre appartements bien aménagés, comprenant deux studios spacieux au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de type T2 et un appartement de type T3 à l'étage. Actuellement, un seul appartement est loué, une stratégie visant à faciliter la transition pour les nouveaux acquéreurs. Bien que deux des appartements nécessitent des travaux en raison de diagnostics, cela représente une opportunité idéale pour les investisseurs de bénéficier de déductions fiscales attrayantes grâce à des améliorations énergétiques. Cette propriété promet une rentabilité attractive, renforcée par sa localisation idéale proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de façonner cet immeuble en un investissement lucratif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer pleinement le potentiel de cette opportunité et bénéficier de conseils experts pour optimiser votre retour sur investissement. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

8
Pièces
160
5
Chambres
Label Value
Code postal 10200
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Label Value
Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value
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  • 06 98 74 60 00

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