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Loft d’exception à Troyes

Prix 299 000 €
Ref 1530000000

Description de l'offre

Situé à TROYES dans un secteur très calme, l'agence GZ IMMO vous présente ce loft de 141 m2 au sol (120m2 loi carrez) totalement rénové en 2022, offrant des prestations uniques et haut de gamme dans une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et aménagements sur-mesure, une magnifique pièce de vie de 55m2 avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée ouverte avec îlot central, une chambre de 24m2 avec dressing attenant, une salle de douche, un WC, une buanderie. À l'étage : Un espace bureau donnant sur une passerelle avec plancher en verre, une terrasse sur toit, une chambre de 29m2 au sol avec rangements et point d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Vendu avec une place de stationnement privative dans un parking souterrain et possibilité de reprendre un bail de location d'un garage en complément pour 60€/mois. Domotique moderne, chauffage via climatisation réversible + poêle à bois + radiateurs électriques programables à inertie sèche. Menuiseries double vitrage + volets roulants solaires motorisés avec centralisation. Taxes foncières 1487€. Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou bien par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr

Description du bien

4
Pièces

141
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	141 m²
Surface loi Carrez (m²)	118,59 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 487 €

Label	Value

GZ Immo

agence@gz-immo.fr

0640944322

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