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Maison de plain pied sur la commune du Taillan Médoc 95 m²

Prix 305 500 €
Ref ERICA

Description de l'offre

F.MARTIN Vous présente Erica Maison de plain-pied des années 1980 d'une superficie de 95 m² environ avec un garage de 16 m² en sus. Idéalement placé, proche des commerces et des écoles à pied (Eric Tabarly) ligne de bus 2 à moins de 3 min à pied. Elle dispose d'une entrée qui donne sur le séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier (espace buanderie) avec rangement. Un couloir qui dessert 3 belles chambres (10, 11 et 12 m²), une salle de bain et un WC séparé. À l'arrière du garage, vous trouverez un espace indépendant (bureau/chambre) avec un accès sur le jardin. La chaudière à condensation est de 2017. Quelques travaux à prévoir dans son ensemble pour le mettre à son goût ainsi que le tableau électrique à revoir. Maison libre à partir de fin juin début juillet 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

95
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33320
Surface habitable (m²)	95 m²
surface terrain	766 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1980

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	305 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,56 %
Taxe foncière annuelle	1 800 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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