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Opportunité Exceptionnelle d'Investissement à Troyes - Une Longère Pleine de Potentiel

Prix 229 000 €
Ref 2114

Description de l'offre

Exclusivité ! Située au 5 rue Trouvassot à Troyes, cette longère de 100 m2 à Troyes offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Comprenant une entrée accueillante, un salon séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains, elle représente un espace familial fonctionnel. Le terrain spacieux de 1264 m2 est doté d'une dépendance de 170 m2, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Les combles aménageables permettent une expansion possible de la maison ! Ajoutant une dimension personnalisable. Cette résidence, alliant la tranquillité de la campagne à la vie citadine, nécessite des travaux, ce qui se reflète dans son prix compétitif c'est précisément là que réside l'opportunité. Offrant la possibilité de réaliser un investissement lucratif. Imaginez la plus-value potentielle une fois cette longère transformée en un joyau unique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Troyes. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

100
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	1 264 m²
Surface loi Carrez (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	NON
Visiophone	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1830
Quartier	gare de troyes, Hôpital, pasteur, Troyes

Label	Value
Prix de vente	229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	166 €
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Label	Value

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