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LE GRAU DU ROI 30240 MARINA

Prix 529 000 €
Ref CC3414

Description de l'offre

Dans un quartier les plus prisés de Port Camargue au bout d'une impasse, vous tomberez sous le charme de cette magnifique Marina de 52m² entièrement rénovée avec une vue imprenable sur le port, elle est composée d'une entrée allant vers la pièce de vie très spacieuse avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, 2 baies vitrées donnant sur le deux jolies terrasses sans vis à vis avec coin barbecue, chaises longues et coin repas pour recevoir vos amis dans les beaux jours face à la mer, une chambre spacieuse avec grand dressing avec grande baie donnant sur la terrasse côté mer, une autre chambre plus petite, une salle d'eau avec douche Italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un ponton privé de 90m², un bel espace de vie convivial pour votre résidence principale ou secondaire, vous bénéficiez d'une place de bateau de 3m x 12m, un grand coffre de rangement à voile, un parking privé, local à vélos fermé. Aucuns travaux à prévoir. Volets roulants électriques, système d'alarme. Venez visiter cette Marina très lumineuse, oportunité d'un bien assez rare qui vos séduira. Réf CC3414 Tarif 529000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

52
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30240
Surface habitable (m²)	52 m²
surface terrain	90,80 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre, Electrique
Type de chauffage	Autre, Panneaux rayonnant
Format de chauffage	AUTRE, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1978

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 080 €

Label	Value
Prix de vente	529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	826 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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