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Saint-Gély-Du-Fesc, Bastide T7 de 175m2 sur 1554m2

Prix 1 080 000 €
Ref 110

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette jolie bastide T7 dominante située dans un quartier très recherché. Elle vous séduira par sa situation calme, arborée, sans vis à vis, à proximité de toutes les commodités. Ses 175m2 de surface habitable s'organisent comme suit : En rdc l'entrée donne sur un vaste séjour avec un coin salle à manger et un coin salon qui s'ouvre par une baie à galandage sur une très belle terrasse couverte, Vous trouverez également une cuisine équipée, dont la taille et l'aménagement, très fonctionnel, permettent de déjeuner en famille au quotidien, une buanderie / cellier avec accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. L'étage offre 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain de 1554m2 est très largement agrémenté d'essences méditerranéennes et piscinable. Un garage complète le bien. Excellentes prestations et matériaux, volets et fenêtres en aluminium, climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique. Proche des écoles et des commerces. DPE C (75) : GES C:(13) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,95%TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 039 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

7
Pièces

175
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	175 m²
surface terrain	1 554 m²
Surface loi Carrez (m²)	175 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2012
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 080 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 039 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,95 %
Taxe foncière annuelle	2 796 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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