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Belle demeure de 210 m² sur la commune de Bassens

Prix 725 000 €
Ref Vicencia

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente Vicencia Demeure de 210 m² des années 1975 et un sous-sol de 81 m² sur une parcelle globale de 1700 m² Proche des commerces et des transports, bus ligne 60, tramway sur la commune de Carbon Blanc, arrêt la Gardette à 1,3 km, 3 min en voiture, 11 min en bus. Gare de Bassens, accès TER direction Bordeaux à 12 min à pied. Crèches, écoles primaires et collège à proximité, sans oublier son marché tous les dimanches matin, place de la commune à 11 min à pied. La propriété dispose d'une belle entrée avec son sol en travertin qui donne accès à une pièce de vie de 55 m² en rotonde très lumineuse et sa cheminée, superbe hauteur sous plafond. Toutes les pièces bénéficient de prise RJ45 Une cuisine équipée et aménagée indépendante qui donne sur le jardin, de plus, vous avez deux chambres en rdc avec WC indépendant et salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres avec parquet et sa salle de bain (baignoire, douche italienne et double vasque) avec WC indépendant. La suite parentale fait 37 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Sur l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7/17 pour réaliser quelques longueurs et sa terrasse plein sud de 80 m². Pour finir, le sous-sol de 81 m² vous servira pour stocker vos affaires, vos vélos, vos trottinettes, vos scooters, voiture (électrique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

210
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33530
Surface habitable (m²)	210 m²
surface terrain	1 700 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1975

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	725 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	690 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	3 503 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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