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Appartement de Type T2 ( 43,44 m2 Carrez ) terrasse + Parking nominatif

Prix 222 600 €
Ref 1245

Description de l'offre

Exclusivité ! Situé sur la Rive Gauche de Palavas les Flots , en seconde ligne mais offrant une vue sur la mer, ce charmant appartement de Type T2 se trouve dans une petite copropiété de 12 lots, offrant un cadre trés agréable. Avec une surface Loi carrez de 43,44 m2 , ce bien est doté d'une terrasse équipée d'un store banne éléctrique orienté Sud, situé au premier et dernier étage.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m2, d'une cuisine indépendante qui pourrait être ouverte pour optimiser l'espace, d'une chambre de 9,80 m2, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia fermée de 2,38m2 . Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en PVC motorisés dans la piéce de vie, ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. De plus, une place de parking nominative compléte cet ensemble, offrant praticité et facilité de stationnement. Cette opportunité unique allie confort, vue mer et emplacement stratégique, faisant de cet appartement un choix idéal pour votre prochaine résidence. L'appartement peut être vendu meublé !.Bien soumis au régime de la copropriété.Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

Description du bien

2
Pièces

43.44
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34250
Surface habitable (m²)	43,44 m²
Surface loi Carrez (m²)	43,44 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	Vue Mer

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1966
Quartier	RIVE GAUCHE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	12
nombre de lots	12
Quote Part annuelle des charges	800 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	222 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	68 €
Taxe foncière annuelle	1 048 €

Label	Value

Agence Expertimo

Expertimo.jll@gmail.com

0699571230

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