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Maison de 160 m² composée de 4 chambres à Mérignac Chemin Long.

Prix 399 000 €
Ref 547

Description de l'offre

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover de 160 m² en pierre de taille de 1930 sur une parcelle de 600 m² environ. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de la rocade, cette bâtisse indépendante bénéficie d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 50 m² avec des prestations anciennes conservées : pierre, poutres apparentes, tomettes, cheminée. Cet espace de vie traversant et lumineux communique avec une véranda de 18 m² se prolongeant par une terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres de 11, 12 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous avez également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de la rocade, des écoles, collège, commerces (Mérignac soleil à 5 min) et transport en commun (ligne 30 amenant au tram A), ce quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille. A visiter sans tarder !

Description du bien

6
Pièces

160
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33700
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	600 m²
Surface loi Carrez (m²)	160 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-SUD
Quartier	Chemin Long

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 970 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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