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Maison contemporaine de 182m2, piscine et garage

Prix 820 000 €
Ref 115

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE, vous présente sur la commune de Saint Gély-du-Fesc, cette superbe maison de ville contemporaine de 182 m2 idéalement située à quelques minutes à pied des commerces. La maison est constituée en rez-de-chaussé d'une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée Leicht de 57 m2, une arrière-cuisine équipée, un WC indépendant, une suite parentale de plein pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon TV. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 15 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 21 m2 . Un garage de 20 m2 et une buanderie complètent le bien très fonctionnel. Les ouvertures du rez-de-chaussée s'ouvrent par de grandes baies à galandage sur le jardin de 700 m2 agrémenté de plantes méditerranéennes, la piscine au sel carrelée 9X4 et la terrasse de 100 m2 abritée par une pergola bioclimatique. Très belles prestations : plancher chauffant, panneau solaire pour l'autoconsommation, parquet massif à l'étage, climatisation dans les chambres, poche de récupération d'eau de pluie. DPE en cours. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,14% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 795 000€. Pour plus d'information contacter Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

7
Pièces

182
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	182 m²
surface terrain	700 m²
Surface loi Carrez (m²)	182 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	Au sol, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	820 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	795 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,14 %
Taxe foncière annuelle	2 410 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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