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BAISSE DE PRIX ! A Montpellier Gare St Roch appartement T3 à vendre avec 1 cave et parking

Prix 215 000 €
Ref CF234

Description de l'offre

A Montpellier dans le quartier des Aiguerelles proche de la Gare St Roch, l’Agence Négoce Habitat vous propose un bel appartement T3 (faux T4) de 66,55 m² carrez avec 1 terrasse, 1 parking et 1 grande cave de 13m² au sein d’1 résidence sécurisée bien entretenue au calme. Il est composé d’1 entrée menant au salon baigné de lumière donnant sur la terrasse exposée plein sud, 1 cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec baignoire et 1 wc indépendant. Les places de parking sont libres dans la résidence. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage avec des volets roulants électriques. La taxe foncière s’élève à 1 208 € par an et les charges de copropriété à 100 euros par mois comprenant l’eau froide. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle complété par une climatisation réversible. Idéalement situé, cet appartement se situe dans le quartier des Aiguerelles proche de la gare St Roch, des transports, des commerces et des écoles. A visiter sans tarder ! Réf. : CF234 Prix : 215 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Description du bien

3
Pièces

66.55
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	66,55 m²
Surface loi Carrez (m²)	66,55 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	12.99
Exposition	SUD
Année de construction	1960
Quartier	AIGUERELLE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	44
Quote Part annuelle des charges	1 000 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	100 €
Taxe foncière annuelle	1 208 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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