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Appartement T4-T5 de 71m²

Prix 204 900 €
Ref ENVAP190000471

Description de l'offre

Exclusivité avec l'agence Imozen Spécial investisseur !! Très bon investissement locatif. A 5mn du " Quartier Champ de Mars" et à proximité des universités de facultés de droits et de lettres, l'ISEN ( Ecoles d'Ingénieurs), l'université de Toulon et à 15 minutes de la gare, du port, du stade Mayol, venez découvrir cet appartement T4-T5 de 71 m². Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, de 4 chambres dont deux accès à un balcon. Particularité l'une d'elle bénéficie de sa propre douche. Une cuisine équipée avec loggia fermée, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Actuellement loué avec 4 baux de mobilité (étudiants) de 10 mois et profitant d'une valeur locative totale de 1870 € par mois (charges comprises), vous aurez la possibilité de louer pendant la période estivale. Vous pouvez également acquérir ce bien pour votre logement, les baux sont établis jusqu'à fin juin. Il est vendu tous équipés pour la location. Les menuiseries sont en double vitrage. Tous les points nuits bénéficient de poste de climatisation et équipé d'une télévision. Cave et place privative. A visiter sans tarder !!! Les charges sont d'environ 150 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 1050 euros par an. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 126 lots - Pas de procédure en cours. DPE 2024 Classe énergie : C GES : C Nathalie ERGUY, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr.

Description du bien

5
Pièces

69
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	83000
Surface habitable (m²)	69 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	204 900 €
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	1 050 €

Label	Value

Imozen

contact@imozen.fr

04 94 89 00 11

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