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Au coeur d'un bois de chênes

Prix 495 000 €
Ref M2976

Description de l'offre

Au coeur d'un bois de chênes, à l'abri des regards, venez vous imprégner d'un environnement bucolique ! Cette volumineuse villa de construction traditionnelle vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour cathédrale. Sa cheminée accompagnera vos soirées d'hiver et ses deux grandes terrasses vos soirées d'été ! Avec ses 5 chambres et son bureau vous serez à l'aise ! Ses équipements vous faciliteront la vie (aspiration centralisée, alarme, garage non attenant) ! Son extérieur comme son intérieur comblera pleinement vos attentes !! Cette habitation reste idéale pour les familles XXL. Elle peut également s'adapter à vos projets professionnels ou d'accueil indépendant. La propriété est construite sur un terrain de 1599 m² + un terrain non attenant de 420 m² qui facilitera les stationnements de vos visiteurs ou clients. N'hésitez pas à nous solliciter pour tous renseignements. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

165
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	165 m²
surface terrain	1 599 m²
Surface loi Carrez (m²)	165 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	4
Surface cave (m²)	14
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2006
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	473 625 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,51 %
Taxe foncière annuelle	1 628 €

Label	Value

Atout Immobilier

immo.atout@gmail.com

04 67 88 12 88

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