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IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPART. T2

Prix 249 900 €
Ref PG400

Description de l'offre

POUSSAN : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble composé de 3 appartements de type 2 sur 2 niveaux L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 125m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre. Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces/services à proximité ainsi que des stationnements proches. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002 (toiture, isolation, menuiseries, électricité etc...), vous n'avez aucun gros travaux à prévoir et chaque appartement possède ses compteurs indépendants. Vous disposez au 1er niveau de 2 appartements type 2 de 32 et 43m². Au 2ème niveau, 1 appartement type 2 de 49m². Loyers mensuels de 1400 € minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,40%. Taxe foncière: 990 €. Un investissement simple et sans risques à voir absolument ! Réf: PG400 DPE:C Prix: 249 900 € - Négoce Habitat - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

125
m²

Label	Value
Code postal	34560
Surface habitable (m²)	125 m²
Surface loi Carrez (m²)	125 m²
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique, Electrique
Type de chauffage	Autre, Autre
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	SANS
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	990 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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