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SAINT AUNES VILLA CONTEMPORAINE AUX FINITIONS SOIGNEES

Prix 699 000
Ref FA3476

Description de l'offre

Sur la commune de SAINT AUNES, vous serez séduit par cette VILLA T5 de 135m² environ édifiée en 2021 sur 405m2 de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. – Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, à seulement 10 kms de MONTPELLIER et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA MODERNE de 135m2 environ exposée SUD aux espaces généreux et à l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN vous comblera dès les premiers instants ! -- En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 47m2 environ avec un panorama unique sur les extérieurs, une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, un CELLIER/BUANDERIE avec WC ainsi qu'une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et dressing. L’espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE ! -- A l’étage vous trouverez un ESPACE NUIT composé de TROIS BELLES CHAMBRES avec placard, un espace bureau une SALLE DE BAINS -- --GARAGE carrélé et isolé de de 16m² et 2 places de parking privées. -- Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: son état IMPÉCCABLE, ses PRESTATIONS DE QUALITES (cuisine équipée, volets roulants électriques, climatisation gainable, piscine,) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière) Son CADRE exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical et accès autoroute à moins de 5 minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! A Voir sans tarder!! Réf FA 3476 Tarif : 699 000€ frais d'agence inclus soit 680 000€ net vendeur + 19 000€ de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces
135
4
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 405 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2021
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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