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VILLA 5 chambres de 254 m² sur son terrain de 926 m² de terrain dans quartier résidentiel.

Prix 1 260 000 €
Ref 957

Description de l'offre

RARE sur LA GRANDE-MOTTE: Au sein d'un quartier calme, résidentiel et proche des commerces. En exclusivité, idéal pour une grande famille, venez découvrir cette belle villa d'environ 260 m², offrant 5 chambres, nichée sur un terrain sans aucun vis-à-vis agrémenté d'une grande piscine et d'un local pool house. L'espace de vie principal de plus de 100 m² offre un séjour climatisé agrémenté d'une cheminée, un grand espace bureau ainsi qu' une vaste salle à manger. S'y ajoute une cuisine séparée ainsi que son arrière-cuisine donnant sur le garage double de 26.33 m². Profitez également d'une généreuse loggia climatisé de plus de 19 m² avec vue sur la piscine. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite 4 chambres, un espace dressing, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse de 39 m². Le terrain de 926 m², agréable et préservé de tout vis-à-vis, offre un accès à une aire de stationnement et un vaste garage double. En prime, un appartement de type 2 pièces, totalement indépendant de la villa et actuellement loué, complète ce bien. Le quartier, d'une quiétude exceptionnelle, se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville.

Description du bien

6
Pièces

278.11
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	278,11 m²
surface terrain	926 m²
Surface loi Carrez (m²)	253,45 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	PISCINE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Gaz
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Central, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1996
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	1 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 964 €

Label	Value

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