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Appartement T4 de 63m²

Prix 159 900 €
Ref ENVAP190000452

Description de l'offre

Exclusivité avec l'agence Imozen Spécial investisseur !! Ou logement principal car baux étudiants jusqu'à fin juin. Très bon investissement locatif. Secteur idéal " Quartier Champ de Mars" par sa proximité des universités de facultés de droits et de lettres, l'ISEN ( Ecoles d'Ingénieurs), l'université de Toulon et à 15 minutes de la gare, du port, du stade Mayol. Appartement T4 de 63m² actuellement loué avec bail de mobilité de 10 mois et profitant du rendement locatif saisonnier. Il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence bénéficie d'un ascenseur. Il est vendu tout équipé. Rentabilité brute de 11 % sur une base d'un loyer par chambre entre 430 € et 450 € /par mois (bail de mobilité étudiant en LMNP). Possibilité de louer pendant la période estivale. A visiter sans tarder !!! Les charges sont d'environ euros par mois La taxe foncière est d'environ euros par an. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 237 lots - Pas de procédure en cours. Nathalie ERGUY, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr.

Description du bien

3
Pièces

63
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	83000
Surface habitable (m²)	63 m²
Surface loi Carrez (m²)	63 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Année de construction	1974

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	159 900 €

Label	Value

Imozen

contact@imozen.fr

04 94 89 00 11

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