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MAISON TYPE 4 RECENTE 122m²

Prix 395 000 €
Ref 202404051

Description de l'offre

Superbe maison indépendante très lumineuse, au calme et sans vis à vis, en fond d'impasse sécurisée par un portail automatique avec interphone. Situé à Fontes, à mi-chemin entre Clermont l'hérault et Pézenas, accès autoroute A75. Parfaitement entretenue, cette construction traditionnelle de 2015 offre de belles prestations avec sa climatisation gainable, ses volets roulants électriques, sa cuisine équipée et ses salles de bains aux matériaux de qualité. Excellente note énergétique, aucuns travaux prévoir. Dans un environnement verdoyant, en surplomb de l'église, la tranquillité des lieux est l'assurance d'une vie douce et paisible avec accès aux commodités du village. .Sur une généreuse parcelle de 790m², cette villa se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, une suite parentale avec sa grande salle de bain, un WC, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès au jardin. A l'étage, deux belles chambres avec dressing partagent une salle de bain et un WC. Elle comprend également un garage indépendant disposant d'une grande hauteur sous plafond permettant d'y installer une mezzanine. La buanderie attenante offre un espace complémentaire. Terrain piscinable, stationnement privatif et parking visiteurs. Prix de vente 380 000 € net vendeur + 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € H.A.I. Pour tous renseignements ou visite, contacter Guillaume CASTAN au 06 74 37 97 28

Description du bien

4
Pièces

122
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	122 m²
surface terrain	791 m²
Surface loi Carrez (m²)	122 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2015
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,95 %

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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