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MAISON DE VILLAGE 2 LOGEMENTS JARDIN

Prix 483 000 €
Ref SP2/3420

Description de l'offre

A Aubais, village prisé qui situe à 30 minutes de Nimes et de Montpellier. Accès autoroute proche. Grande Maison au coeur du village de 7 pièces de 160 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1285 m2, proche des commerces. La maison est divisée en DEUX LOGEMENTS avec deux entrées indépendantes, il y a deux compteurs et deux ballons, un adoucisseur. L'appartement en rez-de-jardin de 86,48 m² se compose de plain-pied d'un grand séjour et d'une cuisine ouverts sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant, une buanderie. L'appartement au 1er étage de 74 m2 offre une grande pièce de vie avec cheminée et un accès à une belle terrasse ensolleillée d'un coté couverte et de l'autre non couverte avec une vue magnifique sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et WC. Un GARAGE traversant de 50 m² attenant à la maison avec mezzanine pour plus de rangement et une chaufferie complètent ce bien. Un grand emplacement pour stationner facilement plusieurs véhicules , un grand portail électrique. La maison est orientée Sud Est avec vue sur le magnifique jardin clos et arboré. Un puit pour facilité l'arrosage. Au calme et sans vis à vis. Réf : SP 3420 PRIX DE VENTE : 483000 € . Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

170
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	1 285 m²
Surface loi Carrez (m²)	160 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1985
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	483 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 700 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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