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MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR

Prix 249 000 €
Ref SP/13415

Description de l'offre

A Durfort, à 15 min de Quissac. Grande maison de village en pierre de 162 m² hab et 78 m² de cave et dépendances. De belles pièces lumineuses et de grands volumes, 3 chambres, deux salons et une salle à manger, un poêle à granules et une cheminée insert au bois, une cuisine séparée, deux salle d'eau et une salle de bain, deux WC indépendants. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et sa piscine hors sol, à l'étage une terrasse. Sans vis à vis, au calme. Une partie de la maison peut-être louée en saison. La maison se situe au coeur du village proche des commerces. Exposition Sud Est. Double vitrage, Très bonne isolation, la charpente a été très bien refaite. Possibilité d'aménager les combles. le DPE en C Pour la petite histoire, Durfort est connu pour son Mammouth qui se trouve au Muséum National d'Histoire Naturelle de Paris. Situé dans le Piémont cévenol, en bordure des Cévennes, idéalement situé entre Méditerranée, Camargue et Parc des Cévennes. Réf : SP 3415 PRIX DE VENTE : 249 000 € . Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

162
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30170
Surface habitable (m²)	162 m²
surface terrain	249 m²
Surface loi Carrez (m²)	162 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Bois, Climatisation
Type de chauffage	Poêle, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1900
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	249 000 €
Taxe foncière annuelle	1 050 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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