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Acheter un appartement type 2 proche troyes

Prix 79 000 €
Ref 2148

Description de l'offre

En exclusivité ! chez Du Côté de Chez Vous Immobilier ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement type deux avec un grand balcon, idéalement situé dans un cadre paisible à Saint-André-les-Vergers, à proximité de l'hôpital. Niché au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 53,59 m² Carrez offre un espace à la fois fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, le séjour de 19 m² illumine l'espace de sa lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, vous offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec rangement, offrant un espace de repos tranquille et une salle de bains complète cet ensemble harmonieux. De plus, vous bénéficiez d'un box garage inclus dans la vente, idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également mise à votre disposition, parfaite pour le stockage de vos affaires. Les charges annuelles s'élèvent à 2 356 € et comprennent divers services pour votre confort, tels que le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude/froide, ainsi qu'un fonds de travaux pour votre tranquillité d'esprit. Le stationnement est aisé au pied de l'entrée de l'immeuble. Sa proximité avec la ville, les écoles, et les arrêts de bus en font un bien particulièrement pratique au quotidien. Il n'attend que vos meubles pour que vous puissiez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez pas pour saisir cette belle opportunité ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant MAJID CHABI au 06.27.11.67.39. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

53.59
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	10120
Surface habitable (m²)	53,59 m²
Surface loi Carrez (m²)	53,59 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Année de construction	1972
Quartier	carrefour, clinique Montier la Celle

Label	Value
Prix de vente	79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	194 €

Label	Value

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