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Hôtel de région - maison de charme des années 1930

Prix 749 000 €
Ref 202404191

Description de l'offre

Montpellier , Avenue de la Pompignane , très belle maison de charme des années 1930 en R+1 sur un terrain arborée de 485M² ( partie avant , partie arrière ), 190M² habitable, très lumineux et sans vis à vis, 48 M² de Terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière ( salon d'été , salon d'hiver ) grande pièce à vivre avec cheminée , cuisine et arrière cuisine , Salle de bains , salle d'eau , garage , grande cave sous sol , appentis en bout de jardin . Chaudière gaz . Rénovation de l'ensemble du bien à prévoir , possibiltées de transformations pour l'acquéreur ( 1 appartement par étage ) , piscine possible sur le terrain à l'arrière du bien . Prix net vendeur 719 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 € TTC, soit 749 000 € H.A.I. Bien en exclusivité du Cabinet CASTAN : 12 Rue Eugène LISBONNE - MONTP - Tél 7J7 pour plus d'infos et visites : J.Castagné 06 83 88 53 45

Description du bien

7
Pièces

183
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	183 m²
surface terrain	485 m²
Surface loi Carrez (m²)	188 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul, Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1930
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,03 %
Taxe foncière annuelle	4 200 €

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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