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Demeure familiale en pierre d'environ 260 m2 Bordeaux Judaïque avec piscine, jardin et garage.

Prix 1 312 500 €
Ref 596

Description de l'offre

HollyHome a l'immense plaisir de vous présenter cette demeure familiale en pierre quartier Bordeaux Judaïque sur 3 niveaux d'environ 260 m2, un magnifique jardin bucolique au calme orné d'une grande piscine, un garage et une vaste cave. Passée la porte d'entrée d'origine de cette sublime façade en pierre, vous découvrirez une vaste entrée avec ses carreaux de ciment qui donne le ton. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée offrant d'emblée de belles perspectives. Le séjour laisse généreusement pénétrer l'extérieur grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un havre de verdure, propice à la contemplation, qui ne demande qu'à recevoir les chaleureux moments estivaux. De plus une grande piscine bordée d'une plage en bois à l'abris des regards vous donne un goût d'évasion. Une cuisine, un bureau, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Desservis par l'escalier d'origine au garde-corps en fer forgé, les étages supérieurs accueillent la partie nuit. Au premier, le palier distribue quatre confortables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une charmante terrasse en bois vu jardin, une deuxième suite avec salle de bains et une troisième salle d'eau que se partage les 2 autres chambres. Au deuxième, les combles aménagés offrent 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce laissant libre cours à votre imagination. Un havre de paix pour citadins à la recherche d'un nid à l'allure singulière. Proche de toutes commodités, transports et des écoles recherchées (Bordeaux International School, Bon Pasteur, Camille Julian etc.......).

Description du bien

8
Pièces

260
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	260 m²
surface terrain	513 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	35
Exposition	NORD
Quartier	saint seurin
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 312 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	4 492 €

Label	Value

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0650322281

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