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Propriété de 170 m² sur 3194 m² de terrain divisible

Prix 1 567 500 €
Ref RC3482

Description de l'offre

Sur la commune de LATTES (secteur BOIRARGUES) , l'agence NEGOHE HABITAT vous présente cette belle propriété d’environ 170 m², construite sur un terrain divisible de 3 194m². Son emplacement est idéal en plein centre de Lattes Boirargues, au calme dans une impasse privée, à l’abris des regards, à proximité des écoles, collège, lycée, des petits commerces, à 10min à pied du tramway et du grand Centre Commercial Carrefour, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France, de la mer... Cette maison des années 1980 dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un salon/séjour de 44m² lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse , une buanderie très pratique et une grande cave qui séduira les amateurs de vins. L'espace nuit au rez-de-chaussée propose 2 grandes chambres de 16m² et 18m², une salle de bain et un WC séparé. À l'étage se trouvent 2 autres chambres avec balcon et un grand espace mansardé privé et intimiste avec salle de bain, WC et bureau. Cette partie de l'étage sera à coup sûr le lieu idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou de la famille de passage. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 3194m² avec la possibilité d'aménager de 2 autres maisons supplémentaires. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes notamment 2 garages dont un pouvant complètement être transformé en studio indépendant. PRIX : 1 567 500 € Réf : RC 3482 , les honoraires sont a la charge acquéreur . www.negoce-habitat.com Pour visiter le bien ,contactez REMY au 06 76 00 98 29 ou Port : 06 76 00 98 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

170
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34970
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	3 194 m²
Surface loi Carrez (m²)	170 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1981

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 567 500 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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