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MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR

Prix 199 000 €
Ref SP3505

Description de l'offre

Située dans le triangle formé par Nîmes, Alès et Sommières, à Saint Bauzély, cette maison de village en pierre offre 90 m² habitables et une cour fermée de 45 m². Rénovée intégralement, elle combine le confort moderne à l'authenticité des poutres et pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon avec plafond voûté et grande baie vitrée donnant sur le balcon et la cour. L'étage accueille trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison bénéficie d'un calme appréciable, d'une exposition ouest et de double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir et le diagnostic énergétique est classé C. La gare SNCF de Fons et les services de bus sont à proximité. Le village appartient à l'agglomération de Nîmes. Référence : SP 3505, prix de vente : 199 000 €. Pour plus d'informations, contactez Servane Protin au 06 33 90 87 37 (Agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières, téléphone : 04 66 95 38 16. Consultez www.negoce-habitat.com pour plus de détails. Ce bien n'est pas soumis à la détention de fonds. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30730
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	97 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Exposition	OUEST
Année de construction	1950
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	199 000 €
Taxe foncière annuelle	887 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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