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Maison de caractère d'environ 300 m² sur la commune de Montlieu-la-Garde

Prix 450 000
Ref Lise

Description de l'offre

F.MARTIN Vous présente Lise Une maison de maître singulière rénovée avec goût et des matériaux de qualités et nobles est une véritable merveille. L'environnement et la tranquillité offerte par cette propriété sont remarquables, tout en étant à proximité des commerces et facilement accessible depuis Bordeaux et Angoulême. Sa façade imposante en pierre de taille et l'espace de vie spacieux est chaleureux, avec sa cheminée en pierre, les volumes sont présents ainsi que l'harmonie. Les quatre chambres à l'étage, dont deux avec salles de bains attenantes et un dressing, offrent un confort optimal pour votre famille et vos convives. Les deux pièces sous pente opérationnelles par une échelle depuis le palier sont idéales pour les enfants qui aiment jouer ou lire. L'espace d'été indépendant avec cuisine et toilettes pourrait aisément être transformé en logement à louer. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs dans les chambres offrent un confort tout au long de l'année. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces
300
5
Chambres
Label Value
Code postal 17210
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 553 m²
Surface loi Carrez (m²) 272 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1940
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value
  • Florent Martin

  • bonjour@f-martin.fr

  • 06 65 62 64 03

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