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Magnifique T3-T4 avec parking et cellier en rez de jardin.

Prix 418 000
Ref 969

Description de l'offre

RARE !!! Dans un écrin de verdure, idéalement situé proche des commerces et profitant d'un rez de jardin sans vis-à-vis et très calme, venez découvrir ce très bel appartement d'environ 82.17 m² auquel s'ajoute une loggia de 12.74 m² ainsi que 2 terrasses de 20.30 et 27.90 m². Il se compose d'une entrée avec rangement desservant l'espace séjour donnant sur la terrasse sud-ouest. La cuisine séparée et équipée dispose d'une loggia pour du rangement supplémentaire de 12.74 m². Cette loggia donne aussi sur une terrasse de 20.30 m². Vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. La troisième chambre est actuellement ouverte et donne sur le séjour. Sur le pallier se trouve un cellier de 5.21 m², idéal pour y stocker vos vélos. De plus vous bénéficierez d'une place privative de parking. Si le garage est un impératif pour vous, les propriétaires peuvent le proposer à la vente en sus du prix affiché. (Nous contacté pour tarif).

Description du bien

4
Pièces
82.17
3
Chambres
Label Value
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 82,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sur la Verdure
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.21
Exposition EST-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 13
Quote Part annuelle des charges 1 620 €
Label Value
Prix de vente 418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 515 €
DPE
DPE
Label Value
  • Agence du Golf - Agence des Goélands

  • transactions@sogeclub.com

  • 04 67 56 12 37

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