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APPARTEMENT T3 - VUE MER !

Prix 258 000 €
Ref MM436

Description de l'offre

PALAVAS - Rive gauche : deuxième ligne L'agence Négoce Habitat vous propose ce T3 traversant de 60m² vue mer !! (48m² loi carrez) L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une grande loggia plein sud de 12m², véritable prolongement de l'espace de vie. Le + : un emplacement de stationnement dans la résidence Une remise au goût du jour permettra de faire de cet appartement un vrai cocon face à la mer. Faites vite !! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (D). Les valeurs numériques (167²/an pour l'énergie et 35kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com • SARL CGA IMMO au capital de 3000€ • 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas • non détention de fonds • CPI n°34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault Ref : MM436 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 258 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 8 - nombre de lots : 18 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 65€/mois / Taxe foncière : 1200€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34250
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,68 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	MER

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Loggia	OUI
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	8
nombre de lots	18
Quote Part annuelle des charges	800 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	258 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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