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A VENDRE IMMEUBLE DE CHARME COEUR DU BOUCHON - 71m2

Prix 189 000 €
Ref 2245

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE Situé dans une ruelle piétonne calme du centre historique de Troyes, cet immeuble champenois entièrement rénové se compose de deux appartements T2 indépendants, idéalement pensés pour la location courte ou longue durée. Chaque logement, d’une surface de 36,28 m² et 34,22 m², comprend une chambre, un salon avec espace couchage, une cuisine équipée et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les entrées sont privatives, offrant intimité et confort aux occupants. Une belle cave voûtée en pierre vient compléter l’ensemble, ajoutant du cachet et un espace de rangement supplémentaire. Entièrement refait à neuf, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et lieux touristiques. Que vous soyez investisseur averti, professionnel de la location courte durée ou à la recherche d’un pied-à-terre avec potentiel de revenus, cet immeuble réunit tous les critères pour répondre à vos objectifs patrimoniaux et financiers. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818

Description du bien

4
Pièces

71
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	71 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Année de construction	1700
Quartier	Bouchon de Champagne, CATHEDRALE, CENTRE VILLE, Commune de Troyes, Théâtre de Champagne, Troyes

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	1 300 €

Label	Value

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