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Longère de 177m2 T7

Prix 179 000 €
Ref 1771

Description de l'offre

Située à 15min de ARCIS SUR AUBE et à 35min de TROYES sur la commune de VIAPRES-LE-PETIT, l'agence GZ IMMO vous présente cettecharmante longère T7 de 177m2, sur un terrain clos,arboré et pasible de 954m2 Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un double séjour chaleureux agrémenté de deux cheminées, de deux chambres, d'une salle de douche, un WC et d'une cave. A l'étage, un palier décervant trois chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant servir de bureu, salle de jeux, espace détente. Vous apprécierez également la présence d'un atelier et d'un abri pour la voiture. Atout rare: à seulement 150 mètres de la maison, la rivière l'Aube vous invite à la détente avec une petite plage aménagée, idéale pour la baignade, la pêche ou les balades en bord d'eau. Menuiseries simple vitrage, chauffage via cheminée et radiateurs électriques, assainissement par fosse septique. Taxe foncière 557€. Pour visiter ce bien contacter Marine au 06.63.95.44.50 ou bien par l'adresse mail agence@gz-immo.fr

Description du bien

7
Pièces

177
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	10380
Surface habitable (m²)	177 m²
surface terrain	954 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Année de construction	1950

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	179 000 €
Taxe foncière annuelle	557 €

Label	Value

GZ Immo

agence@gz-immo.fr

0640944322

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