< Retour

APPARTEMENT T3 ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE

Prix 149 500 €
Ref MM3711B

Description de l'offre

CANET 34800 - à 10min de Clermont-l'Hérault L'agence Négoce Habitat vous propose, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, anciennement rempart de la ville. Ce magnifique T3 de 79 m² est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-équipée, de 2 chambres avec douche et lavabo privatif, WC séparé Emplacement central, au cœur du village, à proximité des commerces et transports. Idéal pour ceux recherchant un cadre authentique, le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, charges d'environ 15€ par mois. Façade refaite en 2025 Taxe foncière : 723€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (203²/an pour l'énergie et 6kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM3711 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 149 500 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 3, nombre de lots : 4 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

79
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	79 m²
Surface loi Carrez (m²)	79 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	200 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	149 500 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre