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VILLA T5 140 M² - TERRAIN 1300 M²- PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE

Prix 489 000 €
Ref PG444

Description de l'offre

MONTARNAUD - 15 min. Montpellier: Dans un environnement très calme, belle villa de construction traditionnelle 5 pièces de 140m² + grand garage aménageable de 60 m² sur un terrain arboré de 1300m² avec piscine et pool-house. Nichée au milieu de la nature, venez découvrir cette belle propriété en périphérie du village édifiée sur un terrain de 1300m² avec piscine et dépendances. Au rdc: un espace de vie de plus de 60m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains, et une grande pièce en mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux... A l'extérieur, le grand terrain aménagé de 1300m² vous offre une belle piscine avec sa plage et son pool-house, de la place pour stationner et une cuisine d'été. Menuiseries double vitrage, chauffage central + climatisation, cuisine équipée, forage. Et le plus +++ : un grand garage de 60 m² pouvant être aménagé pour appartement indépendant, salle de jeux, atelier... Un magnifique bien avec un gros potentiel, dans un véritable havre de paix à quelques encablures du centre de Montarnaud. A voir !!! Réf: PG444 - DPE: C GES: C Prix: 489 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires à charge vendeur incluses Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

5
Pièces

140
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34570
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	1 300 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	COLLINES GARRIGUE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Exposition	SUD
Année de construction	1991

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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