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AUBAIS VILLA DE PLAIN PIED A RENOVER T4 DE 100M² SUR 4381M² DE TERRAIN PISCINABLE

Prix 345 000 €
Ref FA 3620

Description de l'offre

AUBAIS 30250 : L'agence Négoce habitat vous propose cette villa de plain pied T4 de 100m² estimée .Elle se compose d'un séjour de 37m², pouvant etre ouvert sur une cuisine de 13.52m², 3 chambres de 10.51, 10.40 et 14.70m², une salle de bain et un WC.Chauffage central fioul. Garage de 20m². PREVOIR RENOVATION INTEGRALE. Coté extérieur, terrain clos et arborés de 4381m² piscinable mais non constructible. Maison sur forage mais pas raccordé au reseau d'eau potable. Assainissement individuelle conforme. Idéalement située au calme dans une impasse.VILLA DISPONIBLE EN FEVRIER 2026. A VOIR !!! Réf FA 3763 Tarif : 345 000€ Soit 330 000€ hors honoraire+15 000€ ttc soit de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél: 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières • NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	4 381 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1983
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,55 %
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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