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VILLA CONTEMPORAINE

Prix 260 000 €
Ref SP3759

Description de l'offre

À découvrir à 10 minutes de Sommières, à Crespian ! Une jolie VILLA T4 CONTEMPORAINE de 2021 de 90 m² estimé, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et proche des écoles. Rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie lumineuse dès le matin. À l'extérieur, une terrasse en bois idéale pour profiter du soleil une bonne partie d ela journée. À l’étage : 3 chambres, dont une chambre parentale avec terrasse. Une salle de bain avec douche italienne. Les plus : Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage de 14 m² avec mezzanine. Terrain clôturé avec portail électrique, sur une parcelle de 240 m², exposée Est-Ouest. Vide sanitaire de 2.20 m de haut. Aucun travaux à prévoir, fonctionnel et idéalement situé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en A et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 700 € et 1020 €/an Réf : SP 3759. Proposée à un prix attractif de 260 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.

Description du bien

4
Pièces

84
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	84 m²
surface terrain	240 m²
Surface loi Carrez (m²)	85 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2021
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	800 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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