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LUNEL PROCHE MAIRIE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE DE 60.04M² + TERRASSE ET GARAGE

Prix 155 000 €
Ref FA3762

Description de l'offre

LUNEL PROCHE MAIRIE / L' Agence Négoce habitat vous propose cet appartement T3 de 60.04m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 8.05m², d'un salon de 19.55m², 2 chambres de 12.06 et 10.26m² ainsi qu'une salle de bain et d'un WC. Chauffage central individuel gaz de ville. Terrasse de 5.27m² expo ouest. Garage individuel de 18.20m². Prévoir qq travaux de rafraichissement. Idéalement situé à 2 pas de la mairie, de la gare, des commerces et des écoles. Quote part des charges annuelle estimée à 600€. Lot 39 et 33. Copropriété composé de 26lots. Pas de procédure en cours .A VOIR !! Réf FA3762 Tarif : 155 000€ soit 145 000€ hors honoraires + 10 000€ ttc soit 6.90% de frais d'agence charge acquéreur.Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

Description du bien

3
Pièces

60.64
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	60,64 m²
Surface loi Carrez (m²)	60,04 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST
Année de construction	1993

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	19
nombre de lots	14
Quote Part annuelle des charges	600 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	155 000 €
Charges	50 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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