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LAURET APPARTEMENT T3 DE 72M² AVEC 55M² DE TERRASSE + PARKING

Prix 225 000 €
Ref FA3749

Description de l'offre

LAURET 34270 / L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72m² estimé composé d'une grande pièce de vie de 38.89m², 2 chambres de 10.96 et 12.21m², une salle d'eau et un WC. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 55m² expo ouest. Parking privatif. Dispo fin 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. ELIGIBLE PTZ. Non soumis au DPE n'étant pas construit. A VOIR !!! REF: FA 3749 Tarif : 225 000€ soit 215 000€ hors honoraires +10 000€ ttc d'honoraires soit 4.65%. Copropriété de 4 lots. Lot 3 ayant 600€ estimative de charge annuel. Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Pas de procédure en cours

Description du bien

3
Pièces

72.06
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34270
Surface habitable (m²)	72,06 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	OUEST
Année de construction	2026

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	600 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,65 %

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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