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ACHETER UNE MAISON DE PLAIN PIED A ROSIERES PRES DE TROYES

Prix 329 000 €
Ref 2259

Description de l'offre

En EXCLUSIVITÉ ! À Rosières, tout près de Troyes, une maison vient de naître. Elle est neuve, achevée en mai 2025, mais déjà, elle dégage cette impression rare d’évidence, de justesse, de lieu pensé pour durer. De plain-pied, elle déploie ses 110 m² avec une vraie cohérence. Trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégrés pour que chaque chose trouve sa place. Une suite parentale pensée comme un refuge, avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative, sa douceur. Chaque espace est travaillé, chaque volume utile, sans perte ni fioriture. Le cœur de la maison, c’est ce grand séjour de 49 m². Un espace clair, ouvert, vivant, où la cuisine — déjà aménagée et équipée — se fond dans le décor pour mieux accompagner les moments de partage. On s’y projette facilement, entre repas animés, jeux d’enfants, et soirées tranquilles. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure une chaleur douce et homogène, sans bruit, sans contrainte. Le tout, sous les exigences de la réglementation RE2020, pour une maison économe en énergie, respectueuse de l’environnement, et tournée vers l’avenir. Le terrain, de 530 m², est déjà clôturé. La pelouse vient d’être semée, encore fragile, mais pleine de promesses. À terme, un jardin, une terrasse, des soirées d’été… tout reste à inventer. Et pour le côté pratique, un garage de 17 m² vient compléter l’ensemble. Une maison neuve, bien conçue, prête à vivre. Ici, on ne parle pas de compromis, mais de justesse. Tout est en place. Il ne manque plus que vous. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

5
Pièces

110
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	10430
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	530 m²
Surface loi Carrez (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Année de construction	2025
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	NON

Label	Value
Prix de vente	329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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