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APPARTEMENT T4 - PARKING - BALCON - CAVE

Prix 250 000 €
Ref MM446

Description de l'offre

MONTPELLIER - Quartier résidentiel – Impasse calme L'agence Négoce Habitat vous propose cet appartement T4 dans un environnement paisible et verdoyant de Montpellier. Ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec placard, d’une salle d'eau entièrement rénové en 2025 et d'un WC séparé. Profitez également d’un agréable balcon avec rangement, idéal pour vos moments de détente, accessible depuis le salon et la cuisine. Atouts supplémentaires : Place de parking privative et Cave en sous-sol Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare allie calme, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (150²/an pour l'énergie et 4kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM446 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 12 - nombre de lots : 138 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 120€/mois / Taxe foncière : 1700€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

83
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	83 m²
Surface loi Carrez (m²)	83,42 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1981

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	12
nombre de lots	138
Quote Part annuelle des charges	1 520 €

Label	Value
Prix de vente	250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 704 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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