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Maison de ville T2 57 m² centre de Frontignan

Prix 138 000 €
Ref AF03022025

Description de l'offre

En EXCLUSIVITE - Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Dans une rue calme et piètonne, idéalement situé au centre ville de Frontignan derrière Les Halles et à proximité de tous les commerce et transports (gare et bus) , l'agence NEGOCE HABITAT, par délégation, vous invite à découvrir cette maison de ville T2 de 57 m². Mitoyenne des deux côtés. L'entrée sécurisée vous mène par un escalier directement à la pièce de vie de 29 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa luminosité le calme et un beau volume. Le coin nuit accessible par un autre escalier (à l'extrémité de la pièce de vie) se trouve à l'étage inférieur pour plus de tranquilité. La chambre 10 M² est ouverte sur la salle de bain et comprend également un dressing ainsi qu'un local qui peut servir de cellier ou buanderie. Les WC sont indépendants. Une véritable OPPORTUNITE sur un secteur recherché qui vous promet un CADRE DE VIE AGREABLE. DPE CLASSE D (227 - GES 7) établi le 07/02/2023, coût annuel d'énergie du logement entre 800 € et 1140 €. Ce bien vous est proposé à 138 000 € (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) . mandat de vente n°3719 .Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Description du bien

2
Pièces

56.91
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34110
Surface habitable (m²)	56,91 m²
Surface loi Carrez (m²)	56,26 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Année de construction	1949

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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