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Maison de ville T2 57 m² centre de Frontignan

Prix 138 000 €
Ref AF03022025

Description de l'offre

En EXCLUSIVITE - Idéalement situé en plein coeur de Frontignan à deux pas des Halles et à proximité de tous les commerce et transports, l'agence NEGOCE HABITAT par délégation vous invite à découvrir cette maison de ville T2 de 57 m² . Dans une rue calme et piètonne, parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose ; d'un escalier dans l'entrée sécurisée qui vous mène directement à l'étage et s'ouvre sur la pièce de vie de 29 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa luminosité. Le coin nuit accessible par un autre escalier (à l'extrémité de la pièce de vie) se trouve à l'étage inférieur pour plus de tranquilité. La chambre 10 M² est ouverte sur la salle de bain et comprend également un dressing ainsi qu'un local qui peut servir de cellier ou buanderie. Les WC sont indépendants. Une véritable OPPORTUNITE sur un secteur recherché qui vous promet un CADRE DE VIE AGREABLE. DPE CLASSE D (227 - GES 7) établi le 07/02/2023, coût annuel d'énergie du logement entre 800 € et 1140 €. Ce bien vous est proposé à 138 000 € (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) . mandat de vente n°3719 .Prenez contact avec Sabrina BERTONE 06.46.65.02.18 agent commerciale immatriculée au RSAC de Montpellier n° E.I 53455200037 pour l'agence NÉGOCE HABITAT. 04 99 77 11 25. SARL AFCR. siège social au 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com.- non détention de fonds- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces

56.91
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34110
Surface habitable (m²)	56,91 m²
Surface loi Carrez (m²)	56,26 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Année de construction	1949

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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