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Appartement 3 chambres de 96.99 m² au Ponant avec parking

Prix 478 000 €
Ref 1010

Description de l'offre

À La Grande Motte, dans le quartier recherché du Ponant, découvrez ce très bel appartement de 96,99 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé dans une résidence bien placée, à deux pas du centre commercial des Goélands, du port de l’Étang du Ponant et des petits restaurants du quartier, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de deux espaces nuit distincts, pensés pour préserver l’intimité de chacun. Le premier comprend une chambre de 13.69 m² avec sa propre salle d’eau et des toilettes. Le second propose une grande chambre avec un coin bureau de 19 m², une deuxième chambre de 12.59 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Rénové avec goût et très confortable, l’appartement bénéficie également d’une place de parking privative située au pied de l’immeuble. Côté performance énergétique, il est classé en catégorie C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter de beaux volumes à deux pas de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

96.99
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	96,99 m²
Surface loi Carrez (m²)	96,99 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Balcon	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	41, 89,
Quote Part annuelle des charges	1 356 €

Label	Value
Prix de vente	478 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	113 €
Taxe foncière annuelle	1 713 €

Label	Value

Agence du Golf - Agence des Goélands

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