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SAINT QUENTIN LA POTERIE 30700

Prix 195 000 €
Ref CC3785

Description de l'offre

Dans un environnement calme et arboré, emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Saint-Quentin-la-Poterie, cette villa moderne de plain-pied, offre un cadre de vie paisible au cœur des vignes, tout en étant proche des commerces et commodités. Des prestations de qualité. Cette villa se distingue par sa luminosité, ses fonctionnalités et sa décoration soignée. Elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Elle se compose de : Une grande pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, une terrasse prolongée par un jardin arboré, une chambre spacieuse, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une buanderie, Atouts supplémentaires : climatisation reversible, résidence calme avec piscine commune et bassin enfants, vue dégagée, aucuns travaux à prévoir, stationnement facile, environnement naturel et paisible. Un bien idéal pour : Un couple en résidence principale, une résidence secondaire clés en main, un investisseur en recherche de rendement locatif saisonnier ou annuel. N’attendez plus pour venir découvrir cette villa coup de cœur ! Vous serez séduits par la qualité de vie exceptionnelle qu’elle propose. Prix de vente : 195 000 € honoraires à charge vendeur inclus. Bien en copropriété, montant des charges annuelles 480€, syndic bénévole lot N°2 nombre de lots 3, pas de procédure en cours. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3785 Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628.. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

53
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30700
Surface habitable (m²)	53 m²
surface terrain	263 m²
Surface loi Carrez (m²)	52,60 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	Sur terrasse et piscine

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	2012

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	480 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	687 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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