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villa 4 chambres + bureau sur 700 m² de terrain avec piscine chauffée

Prix 459 000 €
Ref RC3786

Description de l'offre

Située sur la commune de ST AUNES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa de 145 m² dont 19 m² de véranda sur un terrain d’environ 700 m² elle propose un hall d'entrée spacieux , une agréable pièce de vie climatisée composée d'un coin cuisine , d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée , le tout ouvrant sur une grande véranda. Vous disposerez de 4 chambres dont une avec salle de bains privative, d'une deuxième salle d’eau et d’un bureau. Coté extérieur vous profiterez d'une belle parcelle arborée et clôturée avec piscine traditionnelle ( 8 m x 3.5 m ) chauffée , plusieurs places de parkings ,d'un garage de 25 m² , d'une cave de 9 m², et de l'eau du bas Rhône. Cette maison se situe dans le centre du village, au calme, proche de toutes les commodités (commerces , écoles, transports, etc), sans vis à vis . Réf : RC3786 -TARIF : 459 000 € www.negoce-habitat.com; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

120
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	700 m²
Surface loi Carrez (m²)	125 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	9
Exposition	SUD
Année de construction	1980
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 250 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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