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Appartement T4 – 71 m² – Troyes

Prix 105 000 €
Ref 2282

Description de l'offre

À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², au troisième étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l’appartement. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre : une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Le tout en très bon etat, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien comprend également une cave pour vos besoins de rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative pour plus de praticité au quotidien. Pour ceux qui souhaitent un confort supplémentaire, l’acquisition d’un garage est également possible en option. La localisation est idéale pour simplifier votre quotidien ou celui de vos locataires : arrêts de bus desservant les universités, supermarchés, pharmacie, clinique, et autres services sont accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, dans un secteur attractif et dynamique. Les charges mensuelles de 254 euros incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien de l’ascenseur, vous permettant une parfaite maîtrise de votre budget. Pour visiter ce bien ou en savoir plus, je suis à votre disposition. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI – Immatriculée au RSAC de Troyes n° 803 399 963

Description du bien

4
Pièces

71.09
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	71,09 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	76
nombre de lots	80
Quote Part annuelle des charges	3 048 €

Label	Value
Prix de vente	105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	265 €
Taxe foncière annuelle	1 267 €

Label	Value

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