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APPARTEMENT T3 - VUE MER !

Prix 299 900 €
Ref MM450

Description de l'offre

CARNON OUEST - Au bord de l'eau Seulement chez Négoce Habitat !!! L'agence vous propose ce T3 traversant de 66m² vue mer !! L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.. Rénové en 2025, vous n'aurez qu'à vous installer et à profiter des magnifiques levés de soleil depuis votre canapé. Plage accessible en bas de la résidence, tramway à 15min à pied.. Faites vite !! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (226²/an pour l'énergie et 7kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com • SARL CGA IMMO au capital de 3000€ • 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas • non détention de fonds • CPI n°34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault Ref : MM450 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 299 900 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 46 - nombre de lots : 84 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 65€/mois / Taxe foncière : 1163€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

66
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	66 m²
Surface loi Carrez (m²)	66 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	OUI
Vue	MER

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1977

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	46
nombre de lots	84
Quote Part annuelle des charges	1 300 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 163 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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