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Villa familiale avec étang à Troyes

Prix 499 000 €
Ref 2275

Description de l'offre

A Troyes, découvrez cette superbe villa des années 70, entièrement rénovée avec goût il y a moins de 10 ans. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance : un vaste hall lumineux vous accueille, donnant le ton d’une maison raffinée Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine dînatoire, véritable pièce maîtresse de 30 m², sublimée par une lumière naturelle incroyable, le séjour, spacieux et lumineux, invitant à la détente, la suite parentale offrant une belle salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un immense palier dessert trois très grandes chambres, dont l’une dispose d’une salle de bains au charme vintage chic, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Les combles sont même aménageables ! Chaque espace a été conçu avec des matériaux nobles, tels que la magnifique pierre de Bourgogne, apportant authenticité et caractère. À l’extérieur, un terrain paysager de plus de 2800 m2 vous attend, avec un car-port pour vos véhicules et un charmant étang, pour un cadre de vie unique et apaisant. Cette villa rare allie charme, espace et confort (pompe à chaleur, isolation optimisée) pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

6
Pièces

255
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	255 m²
surface terrain	2 836 m²
Surface loi Carrez (m²)	255 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	6
Année de construction	1972
Quartier	Commune de Troyes

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 521 €

Label	Value

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